Die IMM Insider Community ist ein exklusives Profi-Netzwerk für Immobilienmakler, Investoren, Eigentümer und Bauträger im DACH-Raum. Mitglieder können sich vernetzen, Off-Market-Deals teilen, Gruppen beitreten und den Dienstleister-Marktplatz nutzen.
Die Basismitgliedschaft ist kostenlos. Eine Premium-Mitgliedschaft mit erweiterten Funktionen (KI-Exposé-Generator, Featured-Beiträge, mehr Suchagenten) ist für 19 € / Monat verfügbar.
Im Marktplatz können Immobilien-Dienstleister (Fotografen, Rechtsanwälte, Finanzierungsberater etc.) ihre Leistungen präsentieren. Inserate sind kostenlos als Basiseintrag oder kostenpflichtig als Standard- (29 €/Monat) oder Premium-Inserat (69 €/Monat) verfügbar.
Sie können Ihr Konto jederzeit unter Einstellungen → Konto → Konto dauerhaft löschen beantragen. Gemäß DSGVO Art. 17 werden alle persönlichen Daten gelöscht. Ihre anonymisierten Beiträge bleiben als "Gelöschter Nutzer" erhalten.
Die Immo Insider Community ist ein professionelles Netzwerk für Immobilien-Profis im DACH-Raum (Deutschland, Österreich, Schweiz). Mitglieder tauschen sich in regionalen Gruppen aus, teilen Offmarket-Angebote, finden Dienstleister und nutzen ein verifiziertes Maklerverzeichnis.
Die Plattform richtet sich an Immobilienprofis im DACH-Raum: Makler, Investoren, Eigentümer, Bauträger, Finanzierer und verwandte Dienstleister. Jede Anmeldung wird vom Admin geprüft und manuell freigeschalten.
Wir sind im gesamten DACH-Raum aktiv: Deutschland, Österreich und der Schweiz. Inhalte und Gruppen sind nach Ländern und Regionen organisiert (z. B. Wien, Süddeutschland, Deutschschweiz).
Eine vollständige Kopie Ihrer Daten können Sie jederzeit unter Einstellungen → Datenschutz → Datenabfrage anfordern. Der Bericht wird Ihnen als PDF zugestellt.
Ja — der Marktplatz ist öffentlich sichtbar und kann ohne Login durchsucht werden. Für das Aufgeben eines Inserats als externe Firma ist nur eine einfache Registrierung mit E-Mail und Firmendaten erforderlich.
Normal-Mitglieder können Gruppen beitreten, Beiträge erstellen und mit anderen Mitgliedern kommunizieren. Premium-Mitglieder erhalten zusätzlich: KI-Exposé-Generator, Featured-Beiträge, bis zu 25 Suchagenten, erweiterte Kontaktkanäle (WhatsApp/Telefon) und Priorität in der Gruppenansicht.
Nach dem Aktivieren von Push-Benachrichtigungen erhalten Sie Echtzeit-Meldungen für neue Chat-Nachrichten, Beiträge in Ihren Gruppen und Kontaktanfragen — auch wenn die Plattform nicht geöffnet ist.
Die Community richtet sich an gewerbliche Immobilien-Profis: Makler, Bauträger, Investoren, Asset Manager, Hausverwaltungen sowie Dienstleister rund um die Immobilienbranche. Die Aufnahme erfolgt nach manueller Prüfung durch unser Team.
Nach der Registrierung füllen Sie Ihr Profil aus (3-Schritt-Onboarding) und reichen den Antrag ein. Unser Team prüft den Antrag manuell. Sie werden per E-Mail über die Freigabe oder Rückfragen informiert. Erst nach Freigabe sehen und nutzen Sie alle Community-Inhalte.
Die Basis-Mitgliedschaft ist kostenlos. Premium- und Premium-Plus-Pakete bieten erweiterte Funktionen wie exklusive Gruppen, mehr Marktplatz-Inserate, Profil-Highlighting im Maklerverzeichnis und OpenImmo-Export. Die aktuellen Preise finden Sie auf der Preise-Seite.
Premium-Mitglieder erhalten Zugang zu exklusiven Premium-Gruppen, ein hervorgehobenes Profil im Maklerverzeichnis (priorisierte Sortierung), erweiterte Marktplatz-Limits, Suchagenten mit Keyword-Alerts, priorisierten Support sowie zusätzliche KI-Funktionen wie automatische Exposé-Texte.
Premium Plus ergänzt Premium um exklusive Premium-Plus-Gruppen, OpenImmo-Export für die Übergabe an Immobilienportale, höchste Sortier-Priorität im Maklerverzeichnis und erweiterte Team-Funktionen für Maklerbüros.
Die Abrechnung läuft sicher über Stripe. Sie können per Kreditkarte oder gängigen lokalen Zahlungsmitteln zahlen. Rechnungen finden Sie in den Einstellungen unter „Abrechnung". Wir speichern keine Kartendaten auf unseren Servern – diese liegen ausschließlich bei Stripe (PCI-DSS zertifiziert).
Ja. Premium- und Premium-Plus-Abos verlängern sich automatisch zum gewählten Intervall (monatlich oder jährlich), bis Sie kündigen. Vor jeder Verlängerung erhalten Sie eine Erinnerung per E-Mail.
Sie können Ihr Abo jederzeit selbst über das Kunden-Portal von Stripe kündigen. Den Link finden Sie in den Einstellungen unter „Abrechnung". Nach der Kündigung bleiben Premium-Funktionen bis zum Ende der bezahlten Laufzeit aktiv.
Antwort prüfen erforderlich – die genauen Erstattungsbedingungen finden Sie in den AGB. Bitte kontaktieren Sie unseren Support für individuelle Anfragen.
Wenn Sie Ihr Profil in den Einstellungen auf „öffentlich" stellen, ist es unter einer eigenen URL (z. B. /makler/ihr-name) für Suchmaschinen indexierbar. Wir liefern saubere Meta-Tags, JSON-LD (Person/Organization) und eine OpenGraph-Vorschau aus, sodass Google Ihr Profil indexieren und in den Suchergebnissen anzeigen kann.
Im öffentlichen Profil zeigen wir nur die Felder, die Sie aktiv freigeben: Name, Foto, Firma, Stadt/PLZ, Spezialisierungen, Berufstitel, Bio, Erfahrungsjahre und Verifizierungs-Status. Sensible Daten wie E-Mail-Adresse und Telefonnummer werden über separate Datenschutzschichten (profiles_public View) niemals direkt veröffentlicht.
In den Einstellungen unter „Profil & Sichtbarkeit" können Sie Ihr Profil auf „nur Community" oder „komplett verstecken" stellen. „Nur Community" bedeutet: nur eingeloggte, freigegebene Mitglieder sehen das Profil – Suchmaschinen werden ausgeschlossen.
Vollständiges Profil (Foto, Bio, Spezialisierungen, Firmenangaben), aktive Beiträge in den Gruppen, gepflegte Inserate und ein Premium- oder Premium-Plus-Status. Premium-Profile werden im Maklerverzeichnis priorisiert (sortiert nach Tier vor alphabetisch).
Google bewertet u. a. Inhalts-Tiefe, Aktualität, eindeutige Meta-Daten und interne Verlinkung. Vollständige Profile mit Bio, Spezialisierungen, Firmenangaben und veröffentlichten Inseraten haben grundsätzlich bessere Chancen. Wir liefern für jedes öffentliche Profil saubere Meta-Tags und strukturierte Daten aus.
Profile, Gruppen und Inserate sind regional zugeordnet (Land + Region, z. B. „Süddeutschland"). Im Maklerverzeichnis kann nach Land gefiltert werden, im Marktplatz und in den Gruppen nach Region. Das verbessert die Auffindbarkeit für lokale Suchanfragen.
Standard-Inserate im Marktplatz sind für alle freigegebenen Community-Mitglieder sichtbar. Offmarket-Inserate können zusätzlich auf bestimmte Gruppen oder Mitgliedsstufen beschränkt werden. Öffentlich sichtbar sind sie nur, wenn Sie das in der Inserats-Konfiguration explizit erlauben.
Offmarket-Inserate werden gezielt in ausgewählten Premium-Gruppen oder mit bestimmten Mitgliedern geteilt – nicht öffentlich. Der Zugriff wird über RLS-Richtlinien in der Datenbank durchgesetzt. So bleiben sensible Deals diskret.
Ja. Im 7-Schritt-Listing-Wizard können Sie Bilder, Beschreibungen und Dokumente hochladen. Premium-Plus-Mitglieder können zusätzlich strukturierte OpenImmo-Daten exportieren und an Portale weitergeben.
Ja. Marktplatz und Maklerverzeichnis bieten Filter nach Region, Typ, Preis, Fläche, Spezialisierung u. v. m. Premium-Mitglieder können Suchagenten anlegen, die per E-Mail benachrichtigen, sobald passende neue Inserate eingestellt werden.
Dienstleister können sich mit Profil, Leistungsbeschreibung und Region eintragen. Mitglieder finden Dienstleister über Filter und Bewertungen. Die Aufnahme erfolgt – wie bei allen Mitgliedschaften – nach manueller Prüfung.
Gruppen sind nach Ländern und Regionen oder nach Themen strukturiert. Beiträge in einer Gruppe sind nur für deren Mitglieder sichtbar. Premium- und Premium-Plus-Gruppen sind exklusiv für die jeweiligen Mitgliedschaftsstufen.
Beiträge sind ausschließlich für Mitglieder der jeweiligen Gruppe sichtbar. Suchmaschinen indexieren Community-Beiträge nicht. Wenn Sie einen Beitrag in einer Premium-Gruppe veröffentlichen, sehen ihn nur Premium-Mitglieder dieser Gruppe.
Nein. Direktnachrichten sind über RLS-Policies in der Datenbank ausschließlich für Sender und Empfänger zugänglich. Niemand sonst – auch keine anderen Mitglieder – kann diese einsehen. Admins greifen nur in eng begrenzten Support-Fällen mit dokumentiertem Vorgang ein.
Nein, wir analysieren keine Nachrichteninhalte für Werbung oder Tracking. Inhalte werden ausschließlich verarbeitet, wenn Sie aktiv KI-Funktionen nutzen (z. B. Exposé-Text-Generierung) und das explizit auslösen.
Jeder Beitrag und jeder Nutzer hat eine Meldefunktion (Drei-Punkte-Menü). Gemeldete Inhalte landen automatisch im Admin-Moderations-Dashboard und werden zeitnah geprüft.
Standardmäßig setzen wir nur technisch notwendige Cookies (Session, Cloudflare Bot-Schutz, Deployment-Routing, Cookie-Consent-Test). Marketing- oder Analyse-Cookies werden erst nach Ihrer Einwilligung über unseren Consent-Banner (Consently) geladen.
Mit Ihrer Einwilligung erfassen wir aggregierte Nutzungsdaten (z. B. besuchte Seiten, Geräteklasse) zur Verbesserung der Plattform. Wir verwenden keine Cross-Site-Tracker und teilen Daten nicht zu Werbezwecken mit Dritten.
Wenn Sie dem Tracking zustimmen, laden wir Google Analytics 4 mit IP-Anonymisierung und ohne Werbe-Personalisierung. Die Datenübermittlung erfolgt auf Basis Ihrer Einwilligung gem. Art. 6 (1) a DSGVO. Sie können die Einwilligung jederzeit über das Cookie-Banner widerrufen.
Klicken Sie auf den „Cookie-Einstellungen"-Link im Footer und passen Sie Ihre Auswahl an. Der Widerruf wirkt sofort: Marketing- und Analyse-Skripte werden nicht mehr geladen.
In den Einstellungen unter „Datenschutz" können Sie Ihre Daten jederzeit selbst exportieren. Zusätzlich erhalten Sie auf Anfrage einen vollständigen DSGVO-Bericht (PDF) per E-Mail.
In den Einstellungen unter „Konto & Sicherheit" können Sie Ihr Konto selbst löschen. Personenbezogene Daten werden gelöscht oder anonymisiert. Beiträge in Diskussionen können – sofern für die Community relevant – anonymisiert erhalten bleiben (entsprechend „Recht auf Vergessenwerden", Art. 17 DSGVO).
Wir setzen auf eine mehrschichtige Architektur: Row-Level-Security (RLS) in der Datenbank, separate öffentliche Views (profiles_public) für Maskierung sensibler Felder, verschlüsselte Verbindungen (TLS), Vault-Verschlüsselung für Geheimnisse (z. B. FTP-Passwörter) und automatisierte Sicherheits-Audits.
Login erfolgt per E-Mail und Passwort oder Google OAuth. Passwörter werden gehasht gespeichert (bcrypt durch Lovable Cloud). Passwort-Reset läuft per zeitlich begrenztem PKCE-Token. Schwache und kompromittierte Passwörter werden abgelehnt.
Ein Support-Mitarbeiter kann sich nur dann temporär als Sie einloggen, wenn Sie aktiv per Klick zustimmen (Support-Zustimmungs-Flow). Der Zugriff ist zeitlich begrenzt, vollständig protokolliert und kann jederzeit widerrufen werden. Ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung gibt es keinen Konto-Zugriff.
Wir nutzen Web-Push (VAPID) über einen Service Worker. Sie können Push in den Einstellungen aktivieren und für jede Kategorie (Nachrichten, Termine, Beiträge) einzeln steuern. Die Browser-Erlaubnis lässt sich jederzeit widerrufen.
Ja. Die Immo Insider Community ist eine Progressive Web App (PWA). Auf iOS, Android und Desktop können Sie die App über das Browser-Menü „Zum Startbildschirm hinzufügen" installieren. Updates erfolgen automatisch.
Aktuelle Versionen von Chrome, Edge, Safari und Firefox auf Desktop und Mobile. Für PWA-Installation und Push-Benachrichtigungen empfehlen wir Chrome oder Safari.